Vad är AI och vad betyder det för dig som fastighetsförvaltare?

Den snabba utvecklingen av artificiell intelligens (AI) de senaste åren har bidragit till ökad uppmärksamhet på potentialen i denna innovativa teknik. Det krävs inte mer än en snabb google-sökning innan det blir klart att AI är på allas läppar, oavsett om det är stora internationella företag eller små nystartade företag. Även ledande teknikföretag uppmuntrar nu aktivt att utforska och testa tekniken.

I en intervju med Shifter, VD för Nvidia, sa Jensen Huang: Folk säger att de trodde att världen rörde sig så snabbt. Men ombord på [AI] tåget upplevs det inte så. Stig på tåget!”(Shifter, 2024).

Artificiell intelligens (AI)

Artificiell intelligens, även känd som artificial intelligence (AI), har snabbt blivit ett centralt ämne i teknikvärlden. Denna banbrytande teknik simulerar mänsklig intelligens genom att utföra uppgifter som vanligtvis kräver mänsklig ansträngning. AI kan analysera stora mängder data, dra slutsatser, förutsäga trender och till och med lära av sina egna erfarenheter. Teknik har potential att omvandla företag genom att automatisera processer, förbättra beslutsfattandet och skapa nya möjligheter.

‍

Fler och fler företag söker nya användningsområden för tekniken som kan bidra till effektivitet och ökat värdeskapande. Enligt NHO använder 1 av 4 norska företag AI idag, och användningen ökar (NHO, 2024).

Sätt AI kan användas i förvaltningsbranschen

- Arbetsflödesautomatisering: AI kan automatisera rutinuppgifter som administration, fakturering och underhåll. Detta frigör tid för fastighetsförvaltare att fokusera på mer strategiska uppgifter.

- Prediktivt underhåll: Genom att analysera data från sensorer och historiska underhållsloggar kan AI förutsäga när utrustning eller byggnadsdelar behöver underhåll. Detta minskar oväntade avbrott och förlänger livslängden på fastighetstillgångarna, samtidigt som onödiga och kostsamma servicebesök minskar.

- Energioptimering: AI kan optimera energiförbrukningen i byggnader genom att justera värme, kyla och belysning baserat på realtidsdata och väderprognoser.

- Hyresgästanalys: AI kan analysera hyresgästdata för att bättre förstå deras behov. Detta hjälper fastighetsförvaltare att tillhandahålla skräddarsydda tjänster och förbättra hyresgästernas upplevelse.

‍”En våg av AI kommer att träffa fastighetsbranschen”

Användningen av AI i fastighetsförvaltning möjliggör effektivisering, kostnadsbesparingar och bättre tjänster för både fastighetsförvaltare och hyresgäster. Två norska proptech-företag som tidigt har tillämpat AI på emissioner inom fastighetsbranschen är Findable och Consigli.

‍

Findable erbjuder en AI-driven dokumentplattform som automatiskt sorterar byggnadsdokumentation. Med hjälp av denna teknik kan fastighetsförvaltare alltid ha full överblick och kontroll över all lagstadgad dokumentation. Korrekt tillgång till dokumentationen är avgörande för effektivt underhåll, och enligt Findable kan brist på åtkomst kosta upp till NOK 20 per m2 per år (Findable, 2024). Denna sortering gör det enkelt att ha nödvändig dokumentation tillgänglig för certifieringar, övervakning och DD-processer.

Consigli kombinerar AI och matematisk optimering för att effektivisera ingenjörs- och upphandlingsprocesser inom bygg- och fastighetsbranschen. Genom att optimera HVAC-system med AI kan till exempel antalet komponenter och horisontella guider minskas med upp till 20%, medan språkmodeller kan användas för att identifiera riskfaktorer i anbudsprocesser. Detta resulterar i minskad risk, kostnad och miljöpåverkan i projekten (NHO, 2023).

Proptech-experterna Tommy Hagenes och Martin McGloin tror att vi bara har sett början på användningen och utvecklingen av AI i fastighetsbranschen. I ett pressmeddelande förutspår de att en våg av artificiell intelligens kommer att drabba fastighetsbranschen under de närmaste åren (Estate, 2024).

‍

‍

Läs artikeln om Propely AI — vårt nya verktyg för att effektivisera informationshämtning från serviceavtal och rapporter.

Är du intresserad av att lära dig mer om hur Propelys användningsområden kan hjälpa dig att effektivisera din verksamhet? Boka en demo och lär känna våra lösningar.

‍

Källor

Estate. (2024, April 10). Kunstigintelligens kommer som en flom over eiendomsbransjen. Hentet fra Estate Nyheter: https://www.estatenyheter.no/pluss/kunstig-intelligens-kommer-som-en-flom-over-eiendomsbransjen/409132

​Findable. (2024). Hentet fra Findable.ai: https://www.findable.ai/

​NHO. (2023). Consigli optimaliserer prosjektering og anbudsprosesser med AI. Hentet fra NHO: https://www.nho.no/tema/digitalisering/bedriftscaser/consigli/

​NHO. (2024, Januar 4). Kunstig intelligens iNorge - nytte, muligheter ogbarrierer. Hentet fra NHO: https://www.nho.no/tema/digitalisering/Kunstig_intelligens_i_Norge_Rapportsammendrag_SOA2023/#part5

Shifter. (2024, April 17). Nvidia-sjefen i møte med norske tech-startups i San Francisco: – Kom dere på AI-toget! Hentet fra Shifter.no: https://www.shifter.no/nyheter/nvidia-sjefen-i-mote-med-norske-tech-startups-i-san-francisco-kom-dere-pa-ai-toget/322438